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¡Oportunidad Única! Casa Comercial en Venta en el Centro HistóricoUbicada en el corazón del Centro Histórico, esta imponente casa comercial ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan invertir en una propiedad con gran potencial comercial y un valor histórico incalculable. Con un área de lote de 230 m² y un área construida de 530 m², esta propiedad de dos niveles se encuentra lista para ser restaurada y transformada en un próspero espacio comercial o empresarial.Características Principales: Número de Niveles: 2 Número de Alcobas: 3 Número de Baños: 3. Área del Lote: 230 m² Área Construida: 530 m² Estado de la Propiedad: Casa para restaurar con gran potencial comercial.Descripción de la Propiedad:Primer Nivel: Espacios Amplios: El primer nivel de la casa ofrece un gran espacio que puede ser reconfigurado para adaptarse a diferentes usos comerciales. Ideal para locales comerciales, oficinas, o un área de recepción con sala de exposición. Accesibilidad: El primer nivel cuenta con una entrada principal que proporciona acceso directo desde la calle, facilitando la visibilidad y el flujo de clientes o visitantes. Salones y Áreas Comunes: Amplios salones y áreas comunes que pueden ser renovados para optimizar el uso del espacio según las necesidades comerciales.Segundo Nivel: Áreas Privadas: El segundo nivel incluye tres alcobas que pueden ser transformadas en oficinas privadas, salas de reuniones, o espacios de almacenamiento según el uso previsto para la propiedad. Baños Adicionales: Baños ubicados en este nivel ofrecen conveniencia para el personal y visitantes, además de proporcionar un nivel adicional de funcionalidad. Espacios Flexibles: El diseño del segundo nivel permite una amplia gama de configuraciones posibles, desde oficinas hasta espacios de almacenamiento o áreas de trabajo compartido.Estado de la Propiedad:La propiedad se encuentra en un estado de deterioro, lo que representa una excelente oportunidad para la restauración y personalización. El edificio necesita: Reparaciones Estructurales: Inspección y posible refuerzo de la estructura para garantizar la estabilidad y seguridad del inmueble. Renovación de Interiores: Actualización de interiores, incluyendo la renovación de pisos, paredes, techos y sistemas eléctricos y de fontanería. Restauración de Fachada: Restauración de la fachada histórica para preservar el carácter del edificio mientras se adapta a los estándares modernos.Ubicación y Ventajas:Centro Histórico: Ubicación Estratégica: Situado en una de las áreas más emblemáticas y visitadas de la ciudad, el Centro Histórico ofrece una ubicación de alto tráfico que es ideal para negocios y empresas que buscan una visibilidad destacada. Entorno Cultural: La propiedad se encuentra rodeada de importantes sitios históricos, museos, restaurantes y tiendas, lo que proporciona un entorno vibrante y atractivo tanto para residentes como para turistas. Acceso y Conectividad: Excelente acceso a transporte público y principales arterias de la ciudad, lo que facilita la movilidad y atrae a una amplia base de clientes.Ventajas de la Propiedad: Potencial Comercial: La propiedad ofrece un potencial significativo para desarrollarse como un espacio comercial, oficinas, o incluso un centro cultural o boutique. Su ubicación en el Centro Histórico añade un valor añadido debido al alto nivel de visibilidad y prestigio. Valor Histórico: Restaurar esta propiedad no solo preservará un pedazo del patrimonio histórico, sino que también aumentará su valor comercial. La combinación de valor histórico y potencial comercial la convierte en una inversión atractiva. Personalización: La casa ofrece una base sólida para crear un espacio que se adapte a las necesidades específicas del nuevo propietario, ya sea para un negocio, oficinas, o cualquier otro uso comercial.Posibilidades de Desarrollo: Espacio Comercial: Ideal para ser transformado en locales comerciales, oficinas o un centro de servicios en una ubicación estratégica. Restauración y Renovación: La restauración de la propiedad permitirá conservar el carácter histórico mientras se adapta a los requisitos modernos, creando un ambiente único y atractivo. Inversión en Patrimonio: La oportunidad de invertir en una propiedad con valor histórico, que al mismo tiempo ofrece un alto potencial de desarrollo comercial.
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